Самый дорогой трофейный (trophy property) особняк в Москве предлагается покупателям за $42,5 млн., подсчитали в “Метриум Групп”.
По данным экспертов, это лот на улице Довженко в природном заказнике “Долина реки Сетунь” в непосредственной близости от Московского гольф-клуба. Площадь здания – 6,5 тыс. кв. м.
Второй по цене, но, пожалуй, первый по престижности расположения – особняк на Остоженке за $31,5 млн. Это трехэтажный дом, входящий в состав элитного жилого комплекса “Остоженка Парк Палас” площадью 2,5 тыс. кв. м площади.
Самый старый особняк рейтинга продается за $20 млн. Это лот в Большом Златоустинском переулке постройки начала XX века. Изначально это был детский сад, затем в середине 1990-х гг. он был переоборудован в офисное здание. Вместе с домом площадью 1,7 тыс. кв. м продаются и права аренды на земельный участок 32 сотки.
Самый тихий особняк рейтинга стоит $15 млн. Особняк на Большой Татарской расположен глубоко во дворах Замоскворечья. Лот представляет собой трехэтажный жилой дом площадью чуть более тысячи квадратных метров.
Самый доступный особняк списка трофейной московской недвижимости стоит $7,3 млн. Цена обусловлена тем, что по факту этот объект является, скорее, таунхаусом, а не отдельно стоящим особняком. Впрочем, это не уменьшает его достоинств: отдельный вход, 4 уровня, собственная эксплуатируемая кровля, подземный паркинг, эксклюзивная отделка натуральным камнем и ценными породами древесины.
“Такая недвижимость – это не первое, не второе и даже не третье жилье. Это очередной шедевр в коллекции, который идет в одном ряду с пентхаусом на Манхэттене, особняком в Лондоне и виллой на Лазурном берегу. Особняки в центре Москвы стоимостью в десятки миллионов долларов имеют огромные сроки экспозиции – они могут продаваться годами. Но рано или поздно они находят покупателя. И этот процесс не зависит ни от экономической обстановки, ни от политической конъюнктуры”, – прокомментировал Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости компании. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)