Выгоднее покупать квартиру на начальном этапе строительства. Об этом рассказал эксперт по недвижимости компании SV Development Сергей Костецкий.
Самые дешевые квадратные метры жилья в апреле были в Деснянском районе Киева – 15,6 тыс. грн. Самое дорогое жилье в прошлом месяце предлагали на Печерске. Средняя стоимость 1 кв. м там составляла 48 тыс. грн.
“До кризиса 2009 г. за “хрущевку” на 30 кв. м просили $100 тыс. Сейчас такая же стоит $30 тыс. Выгодно покупать недвижимость в центре. Застройщики продают по 13-15 тыс. грн./кв. м в доме эконом-класса на этапе фундамента, когда вырыт только котлован. Правда, и риски при такой сделке тоже никто не отменял”, – говорит Костецкий.
Есть и выгодные предложения на Печерске, в центре столицы. Большие площади застройки несколько уменьшают жилье.
“Сейчас выстраивается целый квартал на Печерске. Застраивают промзоны. Это элитное жилье, но купить здесь квартиру можно дешевле, чем обычно. За квадратный метр просят $1,5-2,5 тыс. В гривнах цены выросли”, – уточняет эксперт.
В апреле средняя стоимость 1 кв. м в новостройке составила 22,5 тыс. грн. (SV Development/Строительство в Украине и мире)