Продажи на вторичном рынке жилья в марте увеличились на 5,1% по сравнению с предыдущим месяцем, до 5,33 млн. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
Согласно пересмотренным данным, в феврале показатель упал на 7,3%, до 5,07 млн. домов, тогда как ранее сообщалось об уменьшении на 7,1%, до 5,08 млн.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали в марте повышение на 3,9% с объявленного ранее февральского уровня, до 5,28 млн.
Объемы перепродаж домов в прошлом месяце выросли во всех четырех регионах страны. Лидером стал северо-восток, где показатель подскочил на 11,1%.
Благоприятное влияние на рынок недвижимости оказывают хорошая ситуация на рынке труда и низкая стоимость ипотечного кредитования, отмечают эксперты.
“Есть множество фундаментальных факторов, поддерживающих спрос на дома, – полагает старший экономист BMO Capital Дженнифер Ли. – Мы ожидаем длительного, стабильного роста рынка жилья”.
Реализация домов на вторичном рынке с учетом сезонных колебаний в марте выросла на 1,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Средняя цена дома увеличилась на 5,7% и достигла максимальной отметки с марта 2015 г. – $222,7 тыс.
Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце осталась на исторически минимальной отметке в 30% против рассматривающегося в качестве обычного уровня в 40%.
Предложение на вторичном рынке на конец марта составляло 1,98 млн. домов, что на 1,5% ниже показателя на ту же дату годом ранее. При текущих темпах потребовалось бы 4,5 месяца для реализации выставленных на продажу домов по сравнению с 4,4 месяцами в феврале. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)