“Мертвый город для миллионеров”, как называют Воздвиженку, зажил активной жизнью. Здесь возобновилось строительство, правда, цены на квадратные метры упали в три раза.
Как рассказал источник в бизнес-кругах, строительство возобновилось из-за того, что поменялся застройщик. “Киевгорстрой-1” во главе с экс-депутатом Киевсовета от ПР Алексеем Омельяненко, который начинал проект, практически обанкротился из-за кризиса и продал проект “Укрстрою”, который возглавляет экс-депутат Киевсовета от “Солидарности” Максим Микитась. Один из его проектов от главной площади Воздвиженки отделяет строительный забор.
Ранее были споры из-за того, что новострой в 8-9 этажей нарушит концепцию микрорайона. Но в “Укрстрое” это отрицают.
“Там жилой комплекс. Состоит из восьми этажей: на первом – офисные помещения, а из семи верхних этажей два – это мансарды. Подчеркну, что нормы по высотности соблюдены, новостройка вписана в архитектурный комплекс Воздвиженки и является завершающим аккордом строительства”, – сказал спикер “Укрстроя” Дмитрий Любченко.
Среди проживающих на Воздвиженке, как говорят сами обитатели, много нардепов разных созывов и чиновников былых лет, которые еще давно покупали тут недвижимость, а сейчас заселились. Один из старожилов Воздвиженки – экс-глава Госкомрезерва и экс-замглавы КГГА Михаил Поживанов. По его словам, жизнь на Воздвиженке сейчас стала более активной.
“Если три-четыре года назад все было запущено, стояли брошенные дома, то сейчас открылись картинные галереи, владельцем одной из них является депутат Киевсовета Людмила Березницкая. Появились и новые ресторанчики. А владелец части из них Дмитрий Борисов предложил сделать на одном из домов мурал. Есть прекрасная площадь, проводятся фестивали”, – сказал Поживанов.
По его словам, часть жилья он хотел оставить себе, а часть продать.
“А когда кризис прошел, я передумал продавать из-за того, что цены упали”, – говорит он.
Из нынешних нардепов, по словам обитателей, там живут Татьяна Донец (“Народный фронт”) и Сергей Левочкин (“Оппоблок”).
“Не знаю, живут ли они там сейчас, но Татьяну часто видели, она делала ремонт. А в одном из домов бывает Левочкин, он тоже что-то там строил. Часто видим и экс-регионала Александра Ефремова. Знаю, что есть свои квадратные метры тут у депутата Ольги Богомолец. Раньше говорили еще о Раисе Богатыревой и Виталии Гайдуке”, – рассказала одна из местных жительниц.
Живут тут и звезды. На Воздвиженской, как рассказал охранник дома №52-54, в соседнем здании живут Вера Брежнева и Константин Меладзе. Любопытно, что в их доме очень активно сдают и продают помещения.
“Прекрасные соседи, певица живет в соседнем подъезде, а цена за квартиру вполне подъемная – $250 тыс.”, – завлекала риэлтор. По ее словам, здесь из 25 квартир занято не более 10. И так почти в каждом особняке Воздвиженки.
“Воздвиженка заселяется, но не так активно, как хотелось бы”, – вздыхает женщина.
В 2007-2008 гг. цена на недвижимость здесь стартовала от $5 тыс./кв. м. И те, кто вкладывал средства, рассчитывали, что она поднимется до $10 тыс., как тогда в центре города. Теперь стоимость жилья тут равна цене 1 кв. м в любом новострое в спальных районах – до $1,5 тыс.
“Активность среди покупателей и арендаторов относительная. Сейчас везде цены понижаются из-за отсутствия спроса. Хотя готовы продать за $1300-1700/кв. м, в зависимости от метража”, – сказал юрист-консультант по недвижимости Иван Кудояр. (SV Development/Строительство в Украине и мире)