По данным аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в феврале объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $2,5 тыс. в месяц) составил $58 тыс. Это в 3,5 раза больше, чем в январе.
Доля сделок в элитном сегменте заняла 4% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца. Затраты на аренду в элитном сегменте составили 20% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам февраля.
Квартиры заняли 83% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. У арендаторов данной категории в феврале спросом пользовались апартаменты в центральной части Голосеевского, Печерского и Шевченковского районов. Популярные адреса: бул. Леси Украинки, ул. Заньковецкой, Круглоуниверситетская, Коновальца (Щорса). Востребованные площади – 120-400 кв. м. При этом объекты площадью 120-170 кв. м предлагали по цене $16-20/кв. м в месяц, площадью от 300 кв. м – $13-16/кв. м в месяц. В фаворитах были апартаменты с ремонтом “не старше” 2014 г., за которыми закреплено паркоместо.
Нежилой фонд составил 17% рынка элитной недвижимости в феврале. В этой категории арендаторов интересовали офисные помещения в центральной части Голосеевского района. Чем большей была площадь помещений, тем ниже стоимость аренды квадратного метра в них. Объекты площадью 120-170 кв. м арендовали за $15-18/кв. м в месяц, от 300 кв. м – $10-13/кв. м в месяц.
“Рынок аренды элитной недвижимости столицы остается активным. Основной спрос арендаторов приходится на апартаменты с высококлассным ремонтом в новых домах и офисные помещения с удобным месторасположением. Несмотря на колебания курса валют, арендные ставки остаются стабильными, и в ближайшей перспективе вряд ли произойдет их существенное изменение”, – анализирует ситуацию Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)