По информации генерального директора АН “Благовест” Галины Мельниковой, в феврале агентством было проведено 294 сделки по аренде недвижимости в Киеве. Это на 3,4% выше показателей января. Уровень затрат на аренду в течение месяца составил $150 тыс. Это на 1% меньше, чем в январе.
Категория объектов стоимостью до $500 в месяц составила 64% от общего объема. В этой категории были представлены одно-двухкомнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Печерском, Шевченковском, Соломенском и Святошинском районах. Самым бюджетным вариантом, арендованными в феврале, было помещение под архив площадью 45 кв. м на ул. Предславинской на первом этаже. Арендовали объект за 2 тыс. грн. в месяц.
До 5 тыс. грн. в месяц можно было арендовать однокомнатную квартиру в Дарницком, Днепровском, Оболонском районе. За 4,5 тыс. грн. в феврале арендовали на Минском массиве, пр. Рокоссовского “гостинку” площадью 22 кв. м. Имея бюджет в 5-7 тыс. грн., можно было арендовать одно-двухкомнатные квартиры с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой в разных районах города.
В ценовом диапазоне $0,5-1 тыс. в месяц было проведено 27% сделок. В данной категории фаворитами были двух-трехкомнатные квартиры площадью 80-90 кв. м в Печерском и Голосеевском районах. В меньшей степени – в Оболонском, Дарницком, Шевченковском и Соломенском. В феврале 11% сделок в данной ценовой категории пришлось на аренду нежилых помещений. С бюджетом до 16 тыс. грн. можно было снять двухкомнатную квартиру площадью 90 кв. м в Шевченковском районе на ул. Мельникова в новом доме. Квартиру, полностью готовую к комфортному проживанию, сдали за 15700 грн. в месяц. За 23 тыс. грн. арендовали трехкомнатную квартиру в “сердце” Подола на ул. Почайнинской площадью 80 кв. м.
В сегменте $1-2,5 тыс. в месяц доля сделок составила 9%. В этом диапазоне традиционно арендаторов интересовали квартиры в Печерском, единично в Голосеевском, Соломенском, Днепровском и Шевченковском районах. Здесь арендовали квартиры как в новостройках, так и домах более ранней застройки площадью от 90 кв. м с качественным ремонтом и высоким уровнем безопасности домов. В указанной ценовой категории 30% сделок пришлось на нежилой фонд. При этом самым дорогим объектом, арендованным в феврале, стало нежилое фасадное помещение на первом этаже новостройки на ул. Раисы Окипной площадью 200 кв. м с качественным ремонтом и высоким уровнем безопасности, арендованное за 50 тыс. грн. в месяц.
“Традиционно наибольшее количество сделок приходится на самый доступный ценовой сегмент. Также наблюдается тенденция увеличения количества запросов на аренду больших офисных помещений – от 100 кв. м. Это хороший знак для рынка, который говорит о том, что бизнес-активность в городе растет”, – комментирует Галина Мельникова. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)