Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, в 2015 г. инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости Европы существенно усилилась – объемы инвестиций достигли рекордного значения.
В четвертом квартале 2015 г. объем инвестиций составил 70 млрд. евро, что на 24% превышает показатель за третий квартал 2015 г. Общий годовой показатель достиг значения 246 млрд. евро, что является рекордным результатом, который превзошел даже пиковый показатель 2007 г. (230 млрд. евро).
Традиционно сегмент офисной недвижимости привлекает большую часть объема инвестиций в Европу. Несмотря на то, что цены на офисные объекты наилучшего качества на многих рынках достигли рекордных значений и сегмент генерирует высокую конкуренцию среди инвесторов, 2015 г. не стал исключением. Более 100 млрд. евро было инвестировано в офисную недвижимость, что на 20% больше аналогичного показателя за 2014 г. Таким образом, в 2015 г. инвестиции в сегмент офисной недвижимости составили 43% от общего потока капитала в недвижимость Европы.
“Рост инвестиционной активности в Европе – это позитивный фактор для рынка Украины. Все больше игроков рынков капитала рассматривает Европу, как регион для инвестиций, это приводит к тому, что фокус инвесторов постепенно смещается с центральных стран (Великобритания, Германия, Франция) к югу и востоку Европы. Чтобы привлечь капитал на свою территорию, Украина должна продемонстрировать стабильные макроэкономические показатели, а также заинтересовать потенциальных инвесторов своими прогрессивными реформами, направленными на поддержку бизнеса”, – говорит Владимир Мысак, директор департамента рынков капитала в компании «DTZ Украина». («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)