В минувшем году предложение коттеджей, участков с подрядом и таунхаусов на территории Ленобласти ощутимо сократилось.
Как отмечают эксперты, в поселках, в которых предлагаются только коттеджи или только участки с подрядом и где исключена продажа участков без подряда, объем предложения снизился почти вдвое – на 43%, до 1 тыс. объектов.
Сократился и объем предложения таунхаусов – с 3300 до 2700 объектов. Снижение составило 17%.
По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», остальные 20 тыс. объектов реализуются либо в поселках, где ведется смешанная застройка (коттеджи, участки с подрядом и без, таунхаусы), либо в проектах, где продаются только участки без подряда. Первая категория поселков занимает 38% в предложении, их доля постепенно снижается. Проекты с участками без подряда, наоборот, увеличили свое присутствие на рынке – их в предложении 57%.
Основная причина снижения в предложении числа готовых домов и участков с подрядом – отсутствие поселков-новичков с подобными объектами. В 2015 г. на рынок Ленобласти практически не выходили новые поселки, где продаются только коттеджи или участки с подрядом. За год ряд объектов из предложения был продан. Кроме того, многие девелоперы переориентировались и предложили рынку более дешевые и популярные участки без подряда. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)