По данным аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в январе объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $2,5 тыс. в месяц) составил $16272. Это на 5% ниже показателей декабря 2015 г.
Доля сделок в элитном сегменте заняла 4% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца. Затраты на аренду в элитном сегменте составили 20% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам января.
Квартиры заняли 60% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. У арендаторов данной категории в январе спросом пользовались апартаменты в новых домах (от 2013 г. постройки) с ремонтом в центральной части Голосеевского и Шевченковского районов. Востребованные площади – 80-130 кв. м по цене $15-18/кв. м в месяц. Нежилой фонд составил 10% рынка элитной недвижимости в январе. В этой категории арендаторов интересовали офисные помещения открытого типа с фасадной группой, удобной транспортной развязкой в Днепровском районе. Популярными были офисы на первых этажах в новых домах площадью около 180 кв. м. Арендная ставка таких предложений составила $10-12/кв. м в месяц.
Дома заняли 30% рынка аренды элитной недвижимости. Здесь пользовались спросом современные дома в черте города (Печерский, Соломенский районы) с придомовой территорией 6-12 соток, с высококлассным ремонтом, готовые для проживания. Стоимость таких предложений составила $9-13/кв. м.
“Несмотря на продолжительные новогодние каникулы, в сегменте аренды элитной недвижимости в январе было достаточно много запросов со стороны арендаторов. Стабильным спросом пользуются апартаменты в новых домах, коммерческие помещения возле удобных транспортных развязок и частные дома, расположенные в черте города. В независимости от профиля объекта арендаторов интересует предложение с качественным ремонтом. В феврале мы ожидаем активизацию спроса, при этом существенного изменения арендных ставок не прогнозируем”, – анализирует ситуацию Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)