В сегменте $50-100 тыс. в январе было проведено 40% сделок. Сегмент до $50 тыс. занял долю в 36% от общего количества сделок. Ценовая категория $100-250 тыс. по итогам января составила 24%. Об этом сообщила Галина Мельникова, генеральный директор АН “Благовест”.
В сегменте до $50 тыс. приобретались преимущественно одно-двухкомнатные квартиры, представленные в Деснянском районе (пр. Владимира Маяковского, ул. Марины Цветаевой), Дарницком (ул. Григоренко, ул. Тростянецкая, Харьковское шоссе), Днепровском (ул. Энтузиастов, ул. Космическая, ул. Пражская), Оболонском (пр. Героев Сталинграда, ул. Малиновского), Печерском (ул. Барбюса, ул. Подвысоцкого, ул. Филатова), Голосеевском (ул. Теремковская, пр. Глушкова, пр. Голосеевский) районах.
С бюджетом $50-100 тыс. можно было купить двух-трехкомнатные квартиры площадью 45-109 кв. м как с ремонтом, так и без в новых домах с отделкой от строителей. Фаворитами в январе в этом ценовом сегменте были квартиры в Голосеевском, Дарницком, Оболонском, Печерском районах и точечно в Шевченковском и Святошинском районах.
За $80-100 тыс. можно было приобрести трехкомнатный офис на ул. Ломоносова (Голосеевский район) площадью 109 кв. м или нежилое помещение на Днепровской набережной с парковкой и круглосуточной охраной.
“В данной ценовой категории диапазон возможностей у покупателя широкий – от небольших квартир в новых домах с качественным ремонтом до просторных офисов на левом берегу”, – комментирует Галина Мельникова.
Фаворитами в ценовой категории $100-250 тыс. в январе были Голосеевский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский, Соломенский и точечно Оболонский районы. Данный сегмент представлен квартирами от 74 кв. м как в домах ранней застройки, так и в новостройках.
В целом, по информации Галины Мельниковой, в течение января объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $15781 тыс. Это на 40% ниже показателей декабря 2015 г. Количество сделок уменьшилось на 26%.
“Январь по сравнению с январем 2015 г. был активнее примерно на 15-17%. Если традиционно интерес к рынку недвижимости возобновлялся после 20-х чисел месяца, то в этом году уже после 10 января в нашу компанию поступало большое количество обращений, увеличилось и количество сделок. Прогноз на первый квартал – ажиотажа не предвидится, рынок будет находиться в равновесном состоянии, сохранится тенденция готовности к диалогу между сторонами сделки для принятия ценового консенсуса”, – прогнозирует Галина Мельникова. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)