С начала года прирост нового предложения составил 188 тыс. кв. м арендопригодной офисной площади в 26 бизнес-центрах. Это на 18% меньше, чем в 2014 г., и на 20% меньше, чем планировалось в 2015 г., сообщили эксперты.
Некоторые офисные центры перенесли сроки открытия на следующий год, ряд зданий заморожен на неопределенный срок. По сравнению с кризисом 2008 г. основная причина заморозки проектов – не столько сложности с финансированием, сколько низкий уровень спроса на офисную недвижимость.
С учетом корректировки на вероятность переноса сроков ввода или заморозки проектов прирост офисной недвижимости в 2016 г. ожидается на уровне 240 тыс. кв. м, заявиили в Maris | Part of the CBRE Affiliate Network.
Большинство начатых проектов предполагается достроить в 2016 г., но объемы ввода новых площадей будут сокращаться с 2017 г.
Среди офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 2015 г., для аренды доступно 66% (125 тыс. кв. м). Около 8% сданы на этапе строительства, 10% предлагаются только на продажу, 16% заняты собственником здания. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)