С 1 января вступил в силу новый порядок регистрации недвижимого имущества. Во-первых, отменяется такой документ, как свидетельство о праве собственности, взамен право на недвижимость будет подтверждаться через Интернет. Во-вторых, регистрацию недвижимости можно проводить у нотариусов без ограничений. Есть и другие, менее существенные нововведения.
Самым интересным для владельцев квартир и земель является то, что теперь при регистрации недвижимости не будет выдаваться свидетельство о праве на недвижимость. Факт владения недвижимостью будет подтверждаться решением регистратора о регистрации права на недвижимость, которое будет оформляться в электронном виде. При этом момент, с которого право зарегистрировано, – это момент опубликования такого решения на веб-портале Министерства юстиции Украины. На руки владелец может получить распечатку указанного решения, но на нее не ставится ни подпись, ни печать регистратора.
В целом, такое положение, конечно, достаточно прогрессивное, но населению, особенно пожилым людям, не просто будет понять, что право на их квартиру подтверждается обычной распечаткой.
В то же время достаточно удобным является открытие доступа к реестру через Интернет. Не выходя из дома, можно проверить информацию о любой недвижимости на территории Украины (если, конечно, такая информация указана в реестре). Достаточно только пройти несложную регистрацию на сайте.
Удобной является и возможность через нотариуса проводить не только регистрацию недвижимости, в отношении которой проводились нотариальные действия, но и все другие регистрационные операции. Кроме этого, подать документы можно и через центры предоставления административных услуг.
Также полезным нововведением является возможность обжаловать действия регистраторов не только в суде, но и в Министерстве юстиции Украины и его территориальных органах.
Некоторые опасаются, что в связи с тем, что теперь не будет “документа с синей печатью”, может подняться волна рейдерских атак на недвижимость, учитывая тот факт, что надежда – только на электронные базы данных. Остается надеяться, что базы данных все же соответствуют требованиям безопасности. Мошенничество, конечно, может случаться, особенно, если кто-то завладеет электронно-цифровой подписью нотариуса или регистратора, но, скорее всего, массовыми такие атаки не будут. (Profidom.com.ua/Строительство в Украине и мире)