Согласно прогнозам компании DTZ, в первом полугодии общая динамика на рынке офисной недвижимости Киева существенно не изменится.
Во втором полугодии 2016 г. и в течение 2017 г. ожидается улучшение общей экономической ситуации в Украине, что потенциально приведет к дальнейшему увеличению спроса на офисную недвижимость в Киеве и некоторому повышению арендных ставок.
Полномасштабная девелоперская активность вряд ли возобновится ранее 2017 г., поскольку крупные международные и местные девелоперские компании хотят удостовериться в том, что на офисные помещения в городе существует устойчивый спрос со стороны крупных корпоративных арендаторов. Немаловажным условием также является возобновление проектного финансирования.
В среднесрочном периоде динамика арендных ставок на офисные помещения в Киеве будет зависеть от общей экономической и политической ситуации в Украине, а также от темпов ввода в эксплуатацию новых объектов в сегменте и ценовой стратегии, применяемой в отношении корпоративных арендаторов владельцами крупных оперирующих и строящихся бизнес-центров.
С положительной стороны рост вакантности на рынке офисной недвижимости в Киеве наряду с существенным разбросом цен на качественные офисные помещения предоставляет компаниям-арендаторам возможность оптимизировать свои долгосрочные арендные условия. (Пресс-релиз компании «DTZ Украина»/Строительство в Украине и мире)