Сделки в сегменте аренды элитного жилья столицы в настоящее время происходят крайне редко.
“Что касается элитного жилья, то аренда сейчас лежит на таком жестком дне, что просто “с колен” не поднимается. Сделки в этом сегменте аренды жилья происходят крайне редко. Если даже какой-то чиновник и хочет снять себе жилье, то старается снять что-то попроще. Дело в том, что сейчас все четко контролируется, все реестры открыты и по аренде, и по продаже, поэтому все боятся “засветиться” – заявил аналитик консалтинговой компания SV Development Сергей Костецкий.
По его словам, мало того, что на элитное жилье практически нет клиентов, так цены на него сейчас настолько упали, что, в принципе, его даже невыгодно сдавать.
“Квартиру, которую раньше сдавали за $10 тыс., сегодня, дай Бог, сдать за тысячу долларов, в то время как ремонт там стоит сотни тысяч. Основная масса арендодателей по элитной недвижимости держит цену, поскольку сдавать дешевле им будет невыгодно”, – отмечает С. Костецкий.
Говоря о реальных сделках по аренде столичного жилья, можно утверждать, что по высоким ценам квартиру сегодня сдать очень трудно, поясняет аналитик.
“Сейчас многие хозяева сняли предложения и по аренде, и по продаже квартир. Все ждут чего-то – либо останется прошлогодняя стабильность, либо будут какие-то изменения”, – поясняет С. Костецкий.
По словам аналитика, на сегодняшний момент столичный рынок аренды жилья очень спокойный и стабильный.
“На столичном рынке аренды жилья в настоящее время фактически ничего не происходит. Цены пока не растут и не падают. Цена предложения фактически осталась с прошлого года. Минимальная цена аренды квартиры в Киеве составляет от 3,5 до 4 тыс. грн., если речь идет о совсем “убитой” гостинке”, – поясняет эксперт.
По его словам, с начала года ситуация на рынке аренды жилья в столице Украины не изменилась по сравнению с концом 2015 г. Рынок фактически стоит на месте, надо учесть, что, как правило, с 1 по 15 число января на рынке ничего не происходит. (SV Development/Строительство в Украине и мире)