По решению центральных властей с 1 января местную льготу по оплате налога на недвижимость запретили.
Теперь владельцы квартир общей площадью более 60 кв. м должны будут ежегодно платить 2% от минимальной зарплаты, или 27,56 грн./кв. м.
Налог на недвижимость в местные бюджеты был введен в Украине с 1 января 2013 г. Его должны были платить владельцы квартир жилой площадью свыше 120 кв. м и частных домов площадью более 250 кв. м, а с 1 июля 2014 г. налогом стала облагаться общая площадь.
28 декабря 2014 г. Верховная Рада приняла правки к Налоговому кодексу, согласно которым налогом облагались уже квартиры общей площадью свыше 60 кв. м и частные дома площадью более 120 кв. м. При этом размер ставки налога оставили на рассмотрение местных властей (парламент установил лишь ее максимум в 2% от минимальной зарплаты за квадратный метр), они же имели право принять решение об отмене уплаты налога в регионе или увеличении льготной (необлагаемой налогом) площади.
Тогда Харьковский горсовет принял решение взимать налог на недвижимость по старым нормам – за квартиры общей площадью более 120 кв. м. Ставка налога была установлена на уровне 2%.
1 января вступил в силу Закон “О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году”, исключающий норму, позволяющую местной власти увеличивать льготную площадь.
“До 1 января местным советам было предоставлено право увеличивать для физических лиц необлагаемую налогом площадь жилой недвижимости. С учетом этого, городским советом необлагаемая налогом площадь для физлиц по квартирам была увеличена до 120 кв. м, вместо 60, указанных в законе. А по разным типам объектов недвижимости – квартирам и домам – до 240 кв. м вместо 180. Подчеркиваю, сегодня такое право в законе отсутствует. Также установлена дополнительная ставка налога в размере 25 тыс. грн. за каждый объект жилой недвижимости, общая площадь которого превышает 300 кв. м для квартир или 500 кв. м для домов”, – рассказала в ходе внеочередной сессии горсовета седьмого созыва директор департамента бюджета и финансов Татьяна Таукешева.
По ее словам, в Харькове квартир площадью свыше 60 кв. м – 8%.
В связи с этим депутаты внесли изменения в решение четвертой сессии горсовета шестого созыва от 12 января 2011 г. №126/11 “Об урегулировании вопросов взимания налогов на территории города Харькова в соответствии с нормами Налогового кодекса Украины”. (SV Development/Строительство в Украине и мире)