В этом году горожан ожидает новый налоговый сюрприз за “лишние” квадратные метры.
Налог на недвижимость будут платить владельцы квартир площадью свыше 60 кв. м и домов свыше 120 кв. м. Ставка составляет 1% от минимальной зарплаты за каждый “лишний” квадратный метр, а это по 12,18 грн. в год. Люди получат платежки в начале лета. При этом количество проживающих в апартаментах не имеет значения. Но есть и исключения: налог не распространяется на участников боевых действий на Востоке, членов семей погибших на Востоке и семьи героев “Небесной сотни”.
В отличие от замов главы КГГА, которые задекларировали очень скромные апартаменты, не превышающие 60 кв. м (заплатить придется лишь Петру Пантелееву – порядка 50 грн. за лишние 4 кв. м), некоторым депутатам Киевсовета придется отдать существенную сумму. К примеру, свободовцу Олегу Чернецкому, который занимается бизнесом в сфере недвижимости. Он вынужден будет уплатить более 8,5 тыс. грн.
Согласно декларации, у него три жилых дома, два из которых превышают норму почти на 700 кв. м, и много небольших квартир.
“После нововведения уже не хочется иметь квартиру больше 60 кв. м. Но согласно законам бизнеса, квадратные метры никогда не нужно продавать, потому буду держать их до последнего и платить по закону”, – сказал Чернецкий. А вот Константину Яловому от “Едности”, он же зять экс-главы Шевченковского района Виктора Пилипишина, придется отдать в бюджет более 6 тыс. грн. за домик в 617 кв. м.
Внушительную сумму нужно будет заплатить и депутату Вячеславу Непопу, он же директор КП “Жилинвестстрой-УКС”. За свои апартаменты (дом в 476 кв. м и несколько квартир, одна из которых 151 кв. м) нужно будет уплатить почти 5,5 тыс. грн. Приличное жилье есть и у депутата от “Солидарности” Елены Овраменко, у нее имеется несколько квартир по 167 и 147 кв. м – она выложит более 2 тыс. грн. За главой Подольскоой РГА Валентином Мондриевским числится квартира в 130 кв. м, ему придется выложить более 850 грн. за “лишние” 70 кв. м.
У секретаря Киевсовета Владимира Прокопива дом не превышают “гослимит”, а вот одна из двух квартир имеет “лишних” 11 кв. м, потому заплатит он лишь 134 грн. Среди скромных депутатов – предприниматель Олесь Маляревич, за ним в декларации числится квартира в 49 кв. м.
“Только недавно переехал в новую квартиру – 108 кв. м, а в старой квартире теперь живет теща. Сколько придется заплатить за новые “лишние” метры, не считал, но эту сумму, конечно же, уплатим (584 грн.). Впрочем, считаю, что налог на недвижимость – вполне нормальная практика”, – считает Маляревич.
Специалисты уверяют, что ситуация на рынке недвижимости из-за налога существенно не изменится, но цены на аренду жилья взлетят.
“Налог нужно платить только раз в год, и для горожан это несущественные суммы. А вот те, кто сдает в аренду квартиры, зарабатывая на них, могут поднять цены”, – пояснил президент риэлторской палаты Виктор Несин. (SV Development/Строительство в Украине и мире)