Годовое падение средней цены 1 кв. м элитной загородной недвижимости составило более 16%, подсчитали в компании Welhome.
По данным экспертов, это максимальная средняя годовая отрицательная динамика цены 1 кв. м домовладения в долларовом выражении за пять лет (с 2011 г.). На фоне финансового кризиса и ослабления курсу рубля в четвертом квартале 2015 г. средняя цена 1 кв. м элитного домовладения достигла $3910.
Максимальные скидки на объекты доходили до 75% и это, пожалуй, рекордное значение скидок от застройщиков на первичном рынке элитной загородной недвижимости.
По данным аналитиков компании, в нынешней кризисной ситуации для поддержания “умеренного” уровня спроса средняя цена 1 кв. м элитного домовладения (с учетом стоимости земли) в 2016 г. продолжит снижаться и по итогам года скорректируется еще на 10-12%, что составит порядка $3440-3520.
По итогам 2015 г. первичные продажи на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья велись в 25 коттеджных поселках. В 2015 г. на рынок вышел только один новый элитный проект (17 км по Рублево-Успенскому шоссе, 151 домовладение), а также новая прирезка земельных участков без подряда (25 км по Рублево-Успенскому шоссе, 50 земельных участков). («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)