Граждане Турции, снимающие жилье в Москве, не спешат покидать столицу, несмотря на примененные Россией санкции в отношении их государства. Такой вывод сделали по итогам исследования арендного рынка столицы эксперты “Инком-Недвижимость”.
По их данным, после введения санкций в отношении Турции 28 ноября 2015 г. и их ужесточения 28 декабря 2015 г. не было зафиксировано ни одного случая расторжения договора найма между турецкими арендаторами и московскими арендодателями.
Что касается географии расселения иностранцев в Москве, то она традиционно зависит от места работы. Около 60% турецких арендаторов живут в ЮВАО, поскольку здесь находится множество рынков, складов и прочих предприятий. Владельцы крупного бизнеса и топ-менеджеры ведущих компаний из Турции традиционно выбирают квартиры ближе к центру столицы – их примерно 35-40% от общего числа турецких нанимателей.
В целом ни в конце 2015 г., ни в начале 2016 г. иностранные наниматели не продемонстрировали радикальных изменений в поведенческих моделях.
Отечественные участники рынка аренды жилья в основном действовали в рамках типичных для новогоднего периода тенденций. Традиционно декабрь 2015 г. является “тихим” месяцем на рынке аренды. По сравнению с декабрем 2014 г. последний месяц 2015 г. показал снижение количества сделок на 25%. Однако такое сравнение нельзя назвать корректным, поскольку ноябрь 2014 г. был ознаменован массовой миграцией арендаторов в низкобюджетные квартиры, а в декабре 2014 г. было зафиксировано превышение обычного для этого периода количества сделок на 5% и фактическое “вымывание” с рынка ликвидных объектов эконом-класса. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)