По информации генерального директора АН “Благовест” Галины Мельниковой, в течение декабря 2015 г. объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $26270 тыс. Это на 13% ниже показателей ноября 2015 г.
Количество сделок уменьшилось на 21%. При этом сегмент до $50 тыс. в декабре 2015 г., занял долю 37% от общего количества сделок. Здесь приобретались преимущественно одно-двухкомнатные квартиры, широко представленные в Деснянском районе (пр. Владимира Маяковского, ул. Лаврухина, ул. Милославская), а также в Днепровском районе (бул. Верховного Совета, ул. Петрицкого, пр. Воссоединения, Днепровская Набережная). В этом сегменте продавали, но в меньшем количестве, квартиры в Оболонском, Соломенском и Святошинском районах. Также были единичные продажи земельных участков. В Бориспольском районе в с. Гора можно было приобрести 10 соток земли за $30 тыс.
В сегменте $50-100 тыс. было проведено 50% сделок. Здесь продавались преимущественно двух-трехкомнатные квартиры площадью 42-70 кв. м, часто с ремонтом. Фаворитами в декабре 2015 г. в этом ценовом сегменте были квартиры в Голосеевском районе, причем как в его центральной части (ул. Большая Васильковская), так и в отдаленных частях (ул. Ломоносова). В этот сегмент попало большое количество квартир в Дарницком (ул. Анны Ахматовой, ул. Григоренко, ул. Днепровская набережная), Днепровском (ул. Регенераторная), Оболонском районах (ул. Героев Днепра, пр. Героев Сталинграда). В меньшем количестве были проведены сделки купли-продажи квартир в Соломенском и Печерском районах. При этом чем ближе сумма покупки подбиралась к отметке в $100 тыс., тем ближе к центру была расположена квартира или же это была просторная видовая квартира в новостройке в Оболонском районе.
“Среди тенденций в данной ценовой категории в декабре 2015 г. стоит отметить увеличение интереса к квартирам в новостройках без ремонта. При этом процент тех, кого интересует жилье, готовое под заселение, остается высоким”, – комментирует Галина Мельникова.
Ценовая категория $100-250 тыс. по итогам декабря 2015 г. составила 13%. Фаворитами данной категории были Голосеевский, Печерский, Шевченковский, Дарницкий, Днепровский и Оболонский районы. За $100 тыс. можно было приобрести двухкомнатную квартиру даже на ул. Лютеранской площадью 60 кв. м в жилом состоянии. В целом данный сегмент был представлен квартирами площадью от 60 кв. м как в исторических домах, так и в новостройках. Приобретались в этом сегменте квартиры и на левом берегу. Популярностью пользовался Дарницкий район (ул. Анны Ахматовой). Здесь за $115 тыс. была продана квартира площадью 77 кв. м с высококачественным ремонтом в новом доме. Попали в данный сегмент и нежилые помещения. К ним можно отнести офисное помещение площадью 145 кв. м с ремонтом на ул. Анны Ахматовой, проданное за $117 тыс. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)