Радикально ситуация на рынке недвижимости Украины в 2016 году не изменится. Отметим, что эксперт Игорь Черненко ранее озвучивал: «В целом, если не будет каких-то экономических катаклизмов, то я не вижу оснований для серьезных колебаний цен в любую сторону — уменьшения или роста». Очевидным остается факт, если экономическая ситуация и будет улучшаться, то совсем небольшими темпами. Цены напрямую будут зависеть от уровня инфляции, а также от стоимости стройматериалов, от уровня жизни. Снижение цен точно не прогнозируется. Насколько будет расти стоимость аренды и покупки квадратного метра, предугадать сложно. Эксперты называют увеличение стоимости на 10-15% от изначальной цены, принимая во внимание долларовый эквивалент. Риелторы прогнозируют рост количества сделок, заявляя, что рынок недвижимости будет пропорционален росту экономики Украины. Сумма аренды 1-комнатной квартиры в Киеве составит 4-4,5 тыс. грн. в месяц, а 2-5-5,5 тыс. грн. в месяц в зависимости от района.
На ситуацию на рынке недвижимости влияют такие факторы, как стабильность национальной валюты, внутренние реформы и помощь Международного валютного фонда. Стоит отметить, что функционирование рынка недвижимости поддерживается инвестициями средств в жилье. Многие украинцы считают недвижимость безальтернативным видом капиталовложения, в отличие от банков, из которых наоборот снимают депозиты. Категория граждан, работающих в сфере ИТ, чей заработок преимущественно начисляется в валюте, также готова вкладывать деньги в квадратные метры. Многие украинцы, чьи накопленные средства были в долларах считают, что сейчас купить квартиру намного выгоднее и, к тому же, менее рискованно, чем положить деньги на депозит или под подушку. Особенно с учетом того, что приобретенное имущество можно сдать в аренду и даже немного заработать. Помимо того, инвестицию вполне реально окупить за 8-9 лет.