Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2015 г. может стать самым низким с 2010 г., более низкий показатель ($1,3 млрд.) был зафиксирован только в 2009 г. Об этом заявила управляющий директор отдела рынков капитала компании CBRE Ирина Ушакова.
Эксперт отметила, что по итогам года объем инвестиций в коммерческую недвижимость может оказаться на 20% ниже, чем в 2014 г.
“При условии закрытия хотя бы одной из текущих крупных сделок или двух средних, находящихся сейчас в стадии обсуждения, мы ожидаем $2,5 млрд. инвестиций в коммерческую недвижимость”, – сказала она.
Ушакова рассказала, что львиную долю инвестиций года – порядка 60% – получил офисный сегмент. Доля торговой и складской недвижимости составила менее 20% и 15% соответственно. По прогнозам эксперта, в случае сохранения текущей ситуации, а именно давления на цены на нефть, падения ВВП, а также недоступности и высокой стоимости заемных средств объем инвестиций в 2016 г. может составить $2-2,5 млрд. В рамках же позитивного сценария стабилизации ВВП объем инвестиций может вырасти до $3,5-4 млрд., или на 40-60%. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)