Из-за кризиса на рынке недвижимости основная конкуренция происходит не между покупателями, как это было раньше, а между продавцами, рассказал специалист компании SV Development Сергей Костецкий.
Стоимость недвижимости в Киеве продолжает падать и уже практически достигла дна. Цена небольшой однокомнатной квартиры сравнялась со стоимостью малолитражной “Шкоды” – около 300 тыс. грн.
Кризис рынка недвижимости будет жестче, чем в 2008 г. Только за ноябрь количество сделок на рынке недвижимости упало более чем на 30%, отметил Сергей Костецкий.
“Если еще несколько месяцев назад квартиру дешевле тысячи долларов за квадратный метр нельзя было найти, то сейчас по $900 – масса предложений. Однокомнатную квартиру на 40-45 кв. м можно купить за чуть более $30 тыс. В последний раз такое было, наверное, в 1991 г.”, – прокомментировал Костецкий.
По его словам, продавцы торгуются и любимыми методами пытаются удержать покупателей.
“На каждого покупателя на рынке Киева есть 40 потенциальных предложений, на первичном – около 30. Основная конкуренция происходит не между покупателями, как это было до кризиса, а между продавцами”, – рассказал Костецкий. (SV Development/Строительство в Украине и мире)