Самым бюджетным объектом, проданным в ноябре, стала однокомнатная “гостинка” по ул. Беретти в Деснянском районе площадью 30 кв. м и стоимостью $22500. Об этом сообщила Галина Мельникова, генеральный директор АН “Благовест”.
При этом если в сегменте до $30 тыс. в ноябре в Киеве можно было купить небольшое по площади жилье в домах старой постройки и в новостройках в отдаленных районах города, то объекты, приближенные к цене в $50 тыс., – это уже старый жилой фонд Печерского (ул. Примаченко, ул. Лескова) или Шевченковского районов (ул. Елены Телиги). Также за указанную сумму можно было стать владельцем, например, двухкомнатной квартиры площадью до 56 кв. м в новом доме в Деснянском районе (ул. Закревского) или на Лесном массиве (ул. Жукова) с ремонтом.
“Сегодня рынок недвижимости столицы дает возможность покупателю с бюджетом даже в $22-25 тыс. купить квартиру как в новостройке, так и в старом жилом фонде. Поэтому многие пользуются данной возможностью”, – комментирует тенденции Галина Мельникова.
Наиболее дорогостоящим объектом, реализованным в ноябре в сегменте до $250 тыс., стала трехкомнатная квартира площадью 114 кв. м на ул. Вышгородской на 4 этаже нового десятиэтажного дома с авторским ремонтом. Данный объект был продан за $250 тыс.
“Часто продавцы готовы делать скидку покупателям, ее размер зависит от первоначально заявленной стоимости и ее приближенности к реалиям рынка. При этом если в сегменте объектов до $50 тыс. торг практически отсутствует, то в ценовой категории объектов от $100 тыс. часто можно рассчитывать на дисконт на уровне 10-15%”, – отмечает эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)