По информации генерального директора АН “Благовест” Галины Мельниковой, в октябре агентством было проведено 436 cделок по аренде недвижимости в Киеве. Это на 7,6% ниже показателей сентября.
Уровень затрат на аренду в течение месяца составил $241819. Это на 6% меньше, чем в сентябре. По данным эксперта, больше всего объектов арендовали стоимостью до $500 в месяц – 59% от общего объема. В этой категории представлены одно-двухкомнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком, Днепровском, Печерском, Шевченковском и Святошинском районах, а также небольшие помещения нежилого фонда (11 и 40 кв. м) в Голосеевском районе (ул. Большая Васильковская и ул. Метрологическая) под размещение магазинов. Арендовали также офисы. Одним из таких вариантов стал офис площадью 100 кв. м с кабинетной системой, хорошим ремонтом, двумя санузлами на ул. Саксаганского.
“Квартиры в данном ценовом сегменте часто сдают с ремонтом и укомплектованные необходимой мебелью и бытовой техникой. При этом снять жилье можно как в центральных районах города в старом жилом фонде с хорошим ремонтом, так и найти привлекательные варианты большей площади на левом берегу столицы”, – отметила Галина Мельникова.
Самым бюджетным вариантом, арендованным в октябре, стала однокомнатная “гостинка” площадью 27 кв. м по пр. Маяковского (Деснянский район) стоимостью 3 тыс. грн. в месяц.
В ценовом диапазоне $500-1 тыс. в месяц было проведено 31% сделок. В данной категории фаворитами были квартиры в Печерском, Голосеевском, Шевченковском районах. В меньшей степени – в Оболонском и Дарницком районах. Также пользовались спросом нежилые помещения в центральной части города. В указанном диапазоне цен можно было арендовать трех-четырехкомнатные квартиры площадью 80-90 кв. м с хорошим ремонтом как в новых домах, так и в отреставрированных объектах старой застройки.
В сегменте $1-2,5 тыс. в месяц доля сделок составила 10%. В этом диапазоне традиционно арендаторов интересовали квартиры в Печерском (бул. Леси Украинки, ул. Городецкого, ул. Барбюса, ул. Старонаводницкая), Шевченковском (ул. Шамрыло, ул. Тургеневская, ул. Пушкинская, ул. Прорезная) районах. Здесь арендовали квартиры как в новостройках, так и в домах более ранней застройки площадью от 90 кв. м с качественным ремонтом и высоким уровнем безопасности домов. Попали в указанную ценовую категорию и частные дома, а также нежилые (офисные и торговые) объекты. Популярными среди арендаторов остаются предложения коммерческой недвижимости на бул. Леси Украинки и ул. Шота Руставели. Загородные дома в октябре арендовали в Киево-Святошинском районе (Софиевская-Борщаговка): площадь – 290-320 кв. м, с авторским ремонтом, охраной, ландшафтным дизайном территории, камином, земельными участками от 17 до 24 соток. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)