В октябре объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил $26500. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane. Показатель на 4,5% ниже данных сентября.
Доля сделок в элитном сегменте заняла 3% от всех сделок по аренде, заключенных в течение месяца. Затраты на аренду в элитном сегменте составили 10% от всей суммы затрат на аренду недвижимости в столице по результатам октября. Квартиры заняли 80% от всего объема рынка аренды элитной недвижимости. У арендаторов данной категории в октябре спросом пользовалось жилье в Печерском и Шевченковском районах (ул. Зверинецкая, бул. Тараса Шевченко, ул. Старонаводницкая). Также предпочитали арендовать квартиры в Оболонском районе – на улице Героев Сталинграда. Предпочтение отдавалось квартирам в домах современной постройки (от 2000 г.) площадью 120-250 кв. м. При выборе объекта арендаторы учитывали наличие парковки, современно ремонта, а также безопасность дома. Арендная ставка таких предложений составила $17-30/кв. м в месяц.
Дома заняли 5%. Бориспольский и Киево-Святошинский районы были наиболее востребованы в октябре. Арендаторов интересовали дома площадью 400-500 кв. м, арендная ставка которых колебалась в диапазоне $8-13/кв. м в месяц.
“Незначительное снижение объема средств, потраченного в октябре на аренду, объясняется тем, что наибольшая активность арендаторов пришлась на начало делового сезона в сентябре, кто хотел арендовать недвижимость, сделал это в предыдущем месяце. Тем не менее, в октябре рынок показал хороший результат. При наличии широкого выбора арендаторы начинают повышать требования к объектам. Преимуществом пользуется недвижимость, расположенная вблизи незагруженных транспортных развязок, с функциональной планировкой и невысокими эксплуатационными расходами”, – анализирует ситуацию Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)