На фоне подорожания коммунальных услуг часть арендодателей начала готовить “почву” для компромисса с арендаторами. Об этом говорят результаты исследования, проведенного специалистами службы маркетинга компании “ХАН”.
По словам экспертов, владельцы сдаваемого в аренду жилья в Харькове пытаются договориться с квартиросъемщиками о возможности совместной оплаты коммунальных услуг.
“Как правило, это устные договоренности. Однако для арендаторов и арендодателей главная проблема заключается в том, что ни те, ни другие не имеют возможности четко подсчитать, насколько подорожают коммунальные услуги, в частности, отопление. Особенно болезнен этот вопрос для тех сторон, между которыми устойчивые партнерские отношения сформировались достаточно давно, поскольку владелец жилья заинтересован в надежном постояльце, а тот, в свою очередь, заинтересован в возможности на приемлемых условиях снимать жилье. Поэтому сейчас они вполне серьезно обсуждают вопрос оплаты “коммуналки” либо “пополам”, либо в иных пропорциях”, – сообщила руководитель компании Светлана Якимова.
Повышение стоимости коммунальных услуг также может привести к разногласиям между теми арендаторами и арендодателями, которые заключили договор менее полугода назад.
“Если арендатор подбирал жилье при помощи агентства недвижимости, то такая сделка должна была завершиться подписанием договора аренды. Данный документ, как правило, предполагает, что владелец сдаваемого жилья не имеет права повышать стоимость аренды в течение полугода с начала действия договора. Будут ли арендодатели соблюдать условия договора и как будут складываться отношения между ними и квартиросъемщиками, станет понятно в ноябре-декабре”, – считает Светлана Якимова.
По словам эксперта, средняя ставка аренды типичной однокомнатной квартиры в центре Харькова на сегодня составляет 7493 грн. в месяц. Аренда однокомнатной в спальных районах находится в пределах 3230-5088 грн., а на окраине – 3212 грн. И, как отметила Светлана Якимова, в настоящее время арендаторы оплачивают только традиционную коммуналку: Интернет, а также воду и электроэнергию по счетчикам. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)