По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в сентябре объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $250 тыс.) составил $6876 тыс. Это на 81% превышает результаты августа. Доля капиталовложений составила 23% от общей суммы, вложенной в рынок недвижимости в течение месяца.
Больше всего в прошлом месяце купили квартир – 63% от общего количества. Спросом пользовались как современные дома (от 2006 г. постройки), так и более ранняя застройка, преимущественно “сталинки”.
По словам аналитиков, особой популярностью пользовался традиционно Печерский район: ул. Старонаводницкая, Грушевского, Круглоуниверситетская, Мазепы, бул. Леси Украинки. В Шевченковском районе покупатели предпочитали объекты на ул. Владимирской, Рейтарской, Стрелецкой, бул. Т. Шевченко. Также были сделки по приобретению недвижимости на Оболонской набережной (Оболонский район). Покупатели дорогих апартаментов выбирали жилье площадью 120-250 кв. м с хорошими видовыми характеристиками, удачной планировкой, с ремонтом или без него. Стоимость таких предложений – $1700-2800/кв. м.
Дома составили 27%. В этой категории покупатели предпочитали загородные особняки в Обуховском направлении (пос. Лесники, Козин) и Голосеевском районе столицы – как с дизайнерским ремонтом, так и под чистовую отделку. Площадь таких домов – от 300 до 700 кв. м, площадь участков – от 6 (в городе) до 15 (в пригороде) соток. Такие особняки приобретались по средней цене $1100/кв. м за городом и $1700-2400/кв. м (в черте столицы).
“Как мы и прогнозировали, после отпускного августа активность на рынке элитной недвижимости Киева в сентябре существенно возросла. Это дает возможность говорить об удачном начале нового делового сезона, а также позитивно оценивать перспективы рынка дорогостоящей недвижимости. Есть предпосылки для сохранения тенденции в октябре-ноябре, однако темпы роста немного замедлятся”, – прогнозирует Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)