Доля отложенного спроса на первичном рынке элитного жилья Москвы составляет около 60%, считают эксперты Tweed.
По их оценке, покупатели предпочли занять выжидательную позицию в условиях валютных колебаний.
“В третьем квартале произошел очередной валютный скачок, однако это не произвело такого же эффекта, как в ноябре-декабре прошлого года, когда был ажиотажный спрос. В условиях неопределенности покупатели предпочли занять выжидательную позицию. В результате на сегодняшний день накопился большой отложенный спрос, который уже составляет около 60% потенциальных покупателей элитной недвижимости. Люди ждут падения цен на первичную недвижимость, но не факт, что дождутся. Наоборот, сейчас мы наблюдаем обратный тренд – постепенную коррекцию цен в сторону повышения”, – отмечает генеральный директор агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова.
По данным аналитиков, в третьем квартале рублевые цены по сравнению со вторым кварталом в среднем по рынку премиальных новостроек Москвы выросли на 4-5%. Долларовые цены практически не изменились. Самый востребованный бюджет покупки – 41-70 млн. руб.
По сравнению со вторым кварталом количество сделок уменьшилось на 23%. Доля инвесторов осталась незначительной (8%). («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)