Если ранее студии проектировались в жилых домах класса «эконом» и «комфорт», то уже в 2015 г. студии начали проектировать и в объектах, позиционирующихся в классе «бизнес». Об этом сообщила Алла Куценко, директор по маркетингу City Development Solutions.
“За последний год удельный вес квартир-студий в структуре предложения увеличился в 2 раза: если в третьем квартале 2014 г. их количество не превышало 0,6%, то уже к третьему кварталу они заняли 1,2% в структуре предложения. Стремление застройщиков минимизировать площадь квартир подтверждается и текущим спросом. Основные запросы бюджетного сегмента приходятся как раз на квартиры с минимальной площадью – однокомнатные и квартиры-студии. Застройщики стремятся к максимальному удешевлению проектов как с точки зрения строительства и инженерии, так и с точки зрения будущего бюджета покупки. Соответственно, площадь квартир, предлагаемых на продажу, постоянно уменьшается”, – говорит эксперт.
По ее словам, это касается не только проектов бюджетного сегмента, но и престижного жилья. Появление квартир-студий площадью от 18 до 28 кв. м в проектах эконом-класса позволяет минимизировать общий бюджет приобретения и уложиться в 350-450 тыс. грн. Такие квартиры раскупаются в первую очередь, как правило, не столько для собственного проживания, сколько как инвестиции и для последующей сдачи в аренду. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)