По словам главы Лиги экспертов Украины Светланы Бовсуновской, цены на первичном рынке уже достигли минимума.
“По статистике Минюста, по Киевской области количество транзакций увеличилось на 23%, а по Киеву уменьшилось на 3%, согласно данным за первое полугодие 2015 и 2014 гг. Это говорит о том, что цены на недвижимость в Киевской области достигли своего дна”, – сообщила эксперт.
Бовсуновская также отметила, что цены по Киевской области падать больше не будут, однако будут тенденции к их увеличению.
“При этом в Киеве мы ожидаем большего падения цен, так как дна Киев еще не достиг. Поэтому клиент скорее жив, чем мертв. Что касается цен, то первичный рынок раскупается очень быстро, потому что предпочтение отдают новостроям. Цены на сегодняшний день составляют порядка $847, если мы берем Киев, по Киевской области – до $500/кв. м. И такая позитивная тенденция дает нам уверенность в том, что 2015 г., и, возможно, первое полугодие 2016 г., останутся последним удобным временем для вложений в недвижимость. Потом мы будем ожидать подорожания недвижимости. Уже сейчас застройщики отреагировали, и буквально с 1 октября подорожала недвижимость по Киевской области – на $50/кв. м”, – сообщила эксперт.
Относительно других крупных городов, прирост по количеству транзакций дали Харьков, Одесса, Львов и Николаев.
“Прирост от 5% до 16%. Это обусловлено падением цен, цены достигли дна, при этом происходит миграция населения. Особенно хороший прирост дала Одесса”, – сообщила эксперт. (iBud.ua/Строительство в Украине и мире)