За три квартала мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 3% и составил $492 млрд., говорится в исследовании компании JLL.
Как отмечают эксперты, динамика показателя оказалась ниже прогнозируемой в силу волатильности локальных валют на ряде рынков. Результат трех кварталов в долларах при пересчете по старому курсу на 11% превышает объем инвестиций за аналогичный период прошлого года.
По данным аналитиков, инвестиционный рынок Северной и Южной Америки с начала года демонстрирует положительную динамику в сравнении с 2014 г.: объем сделок в регионе по итогам трех кварталов составил $229 млрд., увеличившись на 10%. Драйвером региона выступает США, где объем сделок за прошедший период вырос на 18%, тогда как другие рынки Северной и Латинской Америки демонстрируют снижение результатов.
Европейский регион отличился самым значительным ростом объема инвестиций в недвижимость за третий квартал в сравнении с аналогичным периодом прошлого года – на 4%, до $66 млрд. В локальной валюте показатель на 25% превышает прошлогодний результат за третий квартал и на 19% – за девять месяцев в целом. Наиболее яркую динамику в регионе демонстрирует Германия, где объем сделок за три квартала на 20% опережает показатель аналогичного периода прошлого года. В целом за три квартала объем инвестиций в европейском регионе составил $181 млрд.
Несмотря на то, что объем инвестиционных сделок в Азиатско-Тихоокеанском регионе в третьем квартале сократился в годовом исчислении на 19% и составил $26 млрд., за три квартала в целом снижение составило лишь 6% в сравнении с прошлым годом (до $82 млрд.). Китай, фондовый рынок которого недавно испытывал серьезные колебания, восстанавливается после слабых значений 2014 г., демонстрируя рост в 40% по итогам девяти месяцев. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)