Минстрой РФ не поддерживает предложения по совершенствованию закона о долевом строительстве (214-ФЗ), которые приведут к увеличению стоимости квадратного метра жилья, заявил директор департамента жилой недвижимости Минстроя Никита Стасишин.
“Варианты поправок в 214-ФЗ, которые приводят к значительному увеличению стоимости квадратного метра жилья, не поддерживаются Минстроем РФ. Рабочая группа продолжает искать варианты снижения стоимости”, – подчеркнул Н. Стасишин.
Ранее Стасишин рассказал, что при одной из предложенных схем “банк-застройщик-покупатель” стоимость жилья может увеличиться на 23%.
Он подчеркнул, что такие данные содержатся в рабочих материалах, полученных банками при расчете возможной корректировки закона, предусматривающей контроль банком целевого расходования средств застройщиком.
“Банки посчитали – удорожание минимум на 23%”, – сказал Н. Стасишин.
Он также отметил, что схема является лишь рабочим предложением, которое было вынесено 2 октября на заседание рабочей группы по разработке поправок в 214-ФЗ. Минстрой такое предложение не поддерживал.
Застройщики, входящие в рабочую группу, также отметили, что не поддержат данное предложение.
До 2020 г. власти РФ намерены поэтапно перейти к новой системе приобретения готового жилья. Застройщики по-прежнему смогут привлекать средства граждан на ранних стадиях строительства, а одним из предлагаемых инструментов их защиты может стать банковская гарантия. Она будет сопровождаться трехсторонним договором, где кроме гражданина и застройщика участвует банк. Планируется, что изменения в 214-ФЗ Госдума рассмотрит в осеннюю сессию. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)