Самым дорогим предложением на первичном рынке Рублево-Успенского шоссе в “городском” формате жилья является таунхаус без отделки площадью 895 кв. м и стоимостью $2,7 млн. в мультиформатном поселке “Азарово”, подсчитали эксперты Tweed.
На втором месте располагается таунхаус “под ключ” площадью 689 кв. м за $2,5 млн. в проекте “Новое Лапино”. На третьем – таунхаус без отделки площадью 350 кв. м в поселке “Знаменские просторы” за $1,5 млн.
Четвертое место в рейтинге занимает квартира без отделки в проекте Level Barvikha Residence – 145 кв. м за $1,2 млн. Замыкает пятерку таунхаус без отделки площадью 310 кв. м стоимостью 45 млн. руб. в поселке “Лесной простор премиум”.
Согласно данным аналитиков, совокупный объем квартир и таунхаусов на первичном рынке Рублевки составляет 73 тыс. кв. м. Это примерно 25% от общего объема первичного рынка на Рублево-Успенском шоссе. На лоты с отделкой приходится не более 15% предложений.
Квартиры и таунхаусы представлены в мультифрматных поселках “Азарово”, “Новое Лапино”, “Европа”, “Прозорово”, “Никологорские дачи”, “Западная резиденция”; только таунхаусы – в проектах “Ильинка лейнхаусы” и “Барвиха Хиллс”; квартиры – в комплексе многоквартирных домов Level Barvikha Residence.
Спрос на “городской” формат стабилен, поскольку на сегодняшний момент на Рублевке существует тренд рациональных покупок. Для сравнения: средние бюджеты таунхаусов на данном направлении составляют $450 тыс., коттеджей – $1 млн. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)