На фоне общей стагнации рынка недвижимости застройщики констатируют увеличение спроса на строящееся жилье в Санкт-Петербурге среди покупателей из других регионов.
Доля иногородних покупателей в общем объеме сделок лидеров строительного рынка достигает 35%. В О2 Group отмечают увеличение этого показателя по итогам трех кварталов до 19%.
Наибольшей популярностью петербургские новостройки по-прежнему пользуются у жителей соседних регионов Северо-Запада, а также нефтегазовых регионов – Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов. Однако постепенно география спроса на первичном рынке расширяется.
“В последнее время существенно увеличилась доля покупателей из Москвы и Московской области, Центрального, Приволжского и Сибирского федеральных округов. На наших строящихся объектах наблюдается значительное число покупателей из Приморского края и Башкирии”, – констатирует Елена Беседина, генеральный директор компании “О2 Недвижимость”.
По ее словам, при выборе жилья в Санкт-Петербурге региональных покупателей, прежде всего, привлекает разнообразие предложений, развитая инфраструктура, а также демократичные цены, несмотря на близость к столице.
Условно покупателей из регионов можно разделить на три категории. Это родители, приобретающие жилье детям, которые поступили в местные ВУЗы либо уже завершили обучение и решили остаться жить в Санкт-Петербурге. Другая категория – семьи, переезжающие сюда на постоянное место жительства. Наконец, это инвесторы, приобретающие жилье с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)