Продажи новых домов в США в августе подскочили на максимальные с декабря 2014 г. 5,7% по сравнению с предыдущим месяцем, до 552 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные Министерства торговли.
Августовское значение индикатора было максимальным с февраля 2008 г.
При этом июльский показатель был пересмотрен с заметным повышением – с 507 тыс. до 522 тыс.
Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, в среднем прогнозировали увеличение продаж в прошлом месяце на 1,6% по сравнению с ранее объявленным июльским уровнем, до 515 тыс. домов.
Устойчивый рост занятости и низкая стоимость кредитования поддерживают рынок жилья США; при этом росту продаж новостроек способствует низкое предложение вторичной недвижимости. Дальнейшее оздоровление жилищного рынка может помочь американской экономике справиться со слабостью, связанной с высоким курсом доллара и замедлением роста в других странах, отмечают эксперты.
“Коммерческие банки смягчают стандарты ипотечного кредитования. Есть все условия для дальнейшего укрепления рынка жилой недвижимости”, – заявил экономист Deutsche Bank Securities Inc. по США Бретт Райан.
Средняя цена продажи новых домов увеличилась в прошлом месяце на 0,3% в годовом выражении, до $292,7 тыс.
При сохранении августовских темпов продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 4,7 месяца по сравнению с 4,9 месяца в июле. Количество новостроек на американском рынке на конец августа равнялось 216 тыс. против 215 тыс. месяцем ранее.
Новостройки составляют всего 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)