Средняя цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке в Харькове за июль снизилась на 3,5% в долларовом эквиваленте и на начало августа составила $698. Об этом сообщил исполнительный директор ООО “Производственно-правовая фирма “Крона” Андрей Нерознак.
По его словам, в гривне снижение цен составило 0,76%, что обусловлено изменением официального курса доллара (с 21,01 грн./$ до 21,61 грн./$).
Нерознак сообщил, что наиболее востребованными были однокомнатные квартиры стоимостью $18-24 тыс., двухкомнатные – $22-30 тыс., трехкомнатные – $28-38 тыс. Несмотря на уменьшение количества предложений недорогих квартир, средняя цена продолжает снижаться. Это происходит за счет удешевления двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Аналитик также отметил, что, с одной стороны, покупатели стали более требовательны (хотят квартиру, требующую как можно меньше капитальных затрат, со встроенной мебелью, бытовой техникой), с другой, продавцы менее охотно идут на уступки: размер торга в июне составил 3-12%.
Нерознак отметил, что к концу года вероятно обострение дефицита бюджетного жилья, так как Минобороны реализует программу закупки квартир для военнослужащих. По этой программе в Харькове планируется закупить на первичном и вторичном рынках около 200 квартир. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)