Представитель компании BI-group, аналитик Анара Куандыкова считает, что до конца года ожидается снижение цен на жилье в Астане на 10%. Об этом она сообщила во время заседания экспертного клуба Общенационального движения “Казакстан 2050”.
По ее словам, в целом по рынку снижение (цен и объемов строительства) стартовало в начале года. Тенденция заметно проявилась после перехода к свободному плаванию курса тенге, подчеркнула она.
“Мы сейчас ожидаем дефолт многих компаний. Соответственно, происходит оздоровление рынка. Мелкие компании не выдерживают сложившейся ситуации, так как они, как правило, не умеют просчитывать экономику своих многих проектов. Цены у них изначально были низкими, и теперь снижать уже некуда. В крупных компаниях ситуация другая. Они сейчас работают над снижением себестоимости и, в целом, правильно отреагировали на девальвацию. То есть мы сейчас работаем не по курсу Нацбанка, а реагируем на реальные потребительские возможности. Еще на 10% ожидается снижение до конца года”, – заключила она, добавив, что снижение касается жилья эконом-, бизнес- и комфорт-классов.
Что касается премиум-класса, то это отдельный вид жилья, который в принципе сейчас присутствует на рынке, но не в большом количестве – не более 5% в портфелях компании. По словам Анары Куандыковой, на данный момент этот вид жилья не пользуется огромным спросом. («Казинформ»/Строительство в Украине и мире)