Цены на недвижимость в Украине в долларах продолжают снижаться во всех областных центрах. Однако в связи с девальвацией национальной валюты жилье в гривне по-прежнему дорожает. Об этом свидетельствуют данные анализа портала частных объявлений OLX.
Самыми востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Средняя цена на однокомнатную квартиру на вторичном рынке в январе составила $26461, или 430468 грн. (курс 16,4 грн. за доллар США).
“Естественно, цены в разных регионах существенно отличались. Еще с конца 2014 г. впервые самыми дорогими в Украине стали квартиры в Севастополе оккупированного Крыма. В январе там за однокомнатную просили $57506 (943098 грн.). На втором месте по дороговизне держалась столица Украины с ценой $52043 (853505 грн.). Симферополь также дорогой – $48228, или 790939 грн., за однокомнатную квартиру”, – отметили аналитики.
Самым дешевым в начале года жилье было в Донецке и Луганске. В Луганске квартира в среднем стоила всего $11874.
Спустя полгода цены на жилье поменялись. Средняя цена за однокомнатную квартиру в долларах снизилась на 15% с $26461 до $22956. Однако в январе украинцы покупали квартиры по курсу 16,4 грн. за доллар, а в июне – за 21 грн. за доллар. В связи с этим цены в гривне поднялись в среднем по Украине на 12%, с 430468 грн. до 482075 грн.
Самыми дорогими по-прежнему остаются квартиры в Севастополе – $52690. Со второй позиции украинскую столицу потеснила столица полуострова – Симферополь с ценой $43908. Средняя стоимость квартиры в Киеве в долларах упала на 30%, в июне однокомнатное жилье на вторичном рынке можно было купить за $40290 (846090 грн.). К слову, в Киеве даже в гривнах за полгода цена опустилась. Традиционно высокими остаются цены в туристических городах-миллионниках Одессе и Львове.
Луганск продолжает оставаться самым непривлекательным городом с точки зрения проживания для украинцев. Однокомнатную квартиру там можно купить за $10462. (SV Development/Строительство в Украине и мире)