Продажи жилья эконом-класса в Санкт-Петербурге значительно снизились. По подсчетам экспертов – на 28%. Снижение спроса уже заставило девелоперов отложить реализацию некоторых проектов.
По данным аналитиков Knight Frank, продажи квартир эконом-класса на территории города в квадратных метрах сократились на 28% к первому кварталу и составили 280 тыс. кв. м. Сокращение ко второму кварталу 2014 г. составило 48%.
“Спрос действительно просел, подтверждают это и данные Росреестра, в среднем по рынку снижение действительно составляет что-то около 40%”, – дал немногим более позитивную оценку председатель совета директоров “АРИН” Андрей Тетыш. С другой стороны, основной спрос на жилье в Санкт-Петербурге еще не удовлетворен, поэтому в ближайшие пять лет оснований для “бурных дискуссий о падающем рынке” эксперт не видит. “Что-то девелоперы заморозят до более активных времен, но их не будет как-то много, чтобы рынок явно это почувствовал”, – считает аналитик.
Участники рынка отмечают, что снижение спроса уже отразилось на планах девелоперов: многие застройщики сократили объемы будущего строительства и отложили реализацию новых проектов до лучших времен. И, как заметил гендиректор компании “Петрополь” Марк Лернер, сокращение ввода новых площадей рынок почувствует уже в 2016-2017 гг. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)