Эксперты отмечают изменения в запросах на подбор офисных помещений. В условиях кризиса компании ищут варианты переезда, позволяющие им одновременно снизить затраты на аренду и улучшить условия размещения.
По данным NAI Becar, за первые 5 месяцев этого года 70-80% арендаторов переезжали в новые помещения с целью снижения издержек на аренду, при этом в половине таких заявок арендатор стремится найти более комфортный офис. “Основное недовольство арендаторов текущим размещением – устаревший ремонт, проблемы с кондиционированием, отсутствие удобной парковки, – комментирует ситуацию на рынке Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar. – Очень часто компании при переезде ищут “красивый” бизнес-центр, и здесь преимущество будет у объектов с интересным дизайном интерьера и экстерьера. Обычные офисные “коробки” с прямыми серыми коридорами уже не интересны арендаторам”.
Андрей Макаров, управляющий партнер БЦ “Сова”, в свою очередь отмечает, что аренда более комфортного офиса по ставке ниже, чем в предыдущем бизнес-центре, скорее единичные случаи на рынке. Чаще арендаторы переезжают в новые современные офисы с сохранением прежних затрат на аренду или арендуют большие площади в связи с расширением или объединением филиалов. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)