Продажи новых домов в США в мае повысились на 2,2% по сравнению с предыдущим месяцем, до 546 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные Министерства торговли. Показатель стал рекордным с февраля 2008 г.
Согласно пересмотренным данным, в апреле было продано 534 тыс. новостроек, а не 517 тыс., как сообщалось ранее.
Аналитики в среднем ожидали увеличения продаж в прошлом месяце на 1,2% по сравнению с ранее указанным апрельским уровнем, до 523 тыс.
Как отмечают аналитики, рост занятости и перспективы увеличения зарплат подталкивают американцев к тому, чтобы воспользоваться все еще низкими ставками по кредитам и приобрести жилье. Существенный подъем продаж сигнализирует о том, что рынок недвижимости сможет относительно безболезненно пережить нормализацию кредитно-денежной политики в стране, которая ожидается до конца года.
“Люди стали меньше опасаться потери работы, а в таких условиях повышается вероятность, что они захотят пустить корни и обзавестись домом”, – говорит старший экономист Wells Fargo Марк Витнер.
Средняя цена продажи новых домов снизилась в мае на 1% в годовом выражении, до $282 тыс.
При мартовских темпах продаж на реализацию всех новостроек в США потребовалось бы 4,5 месяца по сравнению с 4,6 месяцами в апреле. Количество новостроек на американском рынке на конец мая равнялось 206 тыс., как и месяцем ранее.
Новостройки составляют порядка 10% рынка жилья в США, однако продажи новых домов регистрируются сразу после подписания контракта, что делает их более актуальным индикатором состояния рынка. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)