В настоящее время нет необходимости в искусственном регулировании рынка недвижимости Москвы, городу необходимо развивать объекты инфраструктуры, а бизнесу – заниматься своим делом, сообщил президент группы компаний “НДВ-Недвижимость” Александр Хрусталев.
“Надо, чтобы город занимался своим – развитием инфраструктуры, развитием города, а бизнес своим – принимал рынок таким, какой он есть. Я за то, что рынок не надо регулировать. Не надо бизнесу говорить – отдайте дешевле. Надо приспосабливаться”, – сказал А. Хрусталев.
Обращаясь к девелоперам, он рекомендовал не надеяться на банки, которые выдают им дорогие кредиты, в то время как банкам эти деньги стоят гораздо дешевле.
“Попытайтесь выстроить свой бизнес так, чтобы реализовывать с продаж. Имейте подушку (безопасности) свою, стройте и живите по средствам”, – сказал А. Хрусталев.
В то же время он отметил, что бизнесу сегодня необходимо смотреть в будущее и пытаться открывать и реализовывать новые направления. Так, по его словам, торговля во многих сегментах смещается в Интернет, и уже нет необходимости в больших коммерческих площадях.
По словам А. Хрусталева, в Китае 49% объемов покупок идет через Интернет.
“Бизнесу надо, девелоперу особенно, инвестировать в новые направления на 2020-2025 гг., подумать чуть-чуть подальше, строя офисы и планируя концепции торговых площадей”, – сказал А. Хрусталев.
Он также отметил, что в течение года-двух Москва вернет пальму первенства по объемам продаж жилья. По его словам, город проделал большую работу в области транспортной инфраструктуры и благоустройства.
“Город становится тем комфортным местом, в который хочется приехать или просто жить”, – сказал А. Хрусталев. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)