По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в мае объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева составил $3450 тыс. Это на 53% ниже результатов апреля, что специалисты связывают с длительным праздничным периодом.
“В мае длинная череда праздников снизила активность покупателей и, соответственно, показатели количества сделок и суммы капиталовложений. Однако мы ожидаем, что июнь, как первый месяц летнего сезона, будет достаточно активен”, – говорит Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane.
По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 5%. Больше всего в дорогом сегменте рынка в прошлом месяце продали квартир – 60% от общего количества сделок. Предпочтение покупатели отдавали апартаментам в центре столицы, а также в приближенных к центру районах. В Шевченковском районе покупателей интересовал исторический центр (ул. И. Франко, Ярославов Вал, Рейтарская). Здесь приобретались в основном трех-четырехкомнатные квартиры в домах исторической застройки площадью 90-150 кв. м по цене $1,9-3 тыс./кв. м.
В Печерском районе покупатели отдавали предпочтение квартирам в современных домах по ул. Драгомирова, Гусовского, Московской. Площадь таких приобретений составляет от 90 до 200 кв. м, а стоимость – от $2 тыс. до $3,2 тыс./кв. м. Также в структуре элитного сегмента присутствовали продажи за пределами центра – в Оболонском и Днепровском районах. Как правило, это апартаменты с панорамным видом на Днепр или парковую зону, цена на которые составляла $1,8-3 тыс./кв. м. Также в категорию элитного жилья попали квартиры в Оболонском, Голосеевском и Соломенском районах. В Оболонском (пр. Героев Сталинграда, Оболонская набережаня) и Голосеевском (пр. 40-летия Октября) в мае приобретались трех-четырехкомнатные квартиры в домах и жилых комплексах бизнес-класса по цене $1,6-1,9 тыс./кв. м. В Соломенском районе (ул. Кудряшова, Механизаторов) покупателей интересовали преимущественно трехкомнатные апартаменты в современных ЖК площадью 120-150 кв. м стоимостью $2-2,2 тыс./кв. м. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)