Объем продаж новостроек у девелоперов снизился в пределах 40%, сообщает пресс-служба компании “Главстрой-СПб”.
По данным аналитического центра компании, первые 6 месяцев года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга говорят о том, что острая фаза кризиса закончилась: громких банкротств нет, покупатели стали чувствовать себя более уверенно, продажи постепенно восстанавливаются. В первую очередь, этому способствует пущенная в марте госпрограмма субсидирования ипотеки. Однако говорить о стабилизации ситуации пока преждевременно.
За январь-май в связи с существенным сокращением спроса количество вновь выведенного на рынок предложения сократилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. Наибольший спрос сегодня сохраняется в объектах, имеющих удачное расположение, доступную цену квадратного метра и интересные планировочные решения квартир. В черте города представляют интерес локации, имеющие высокий потенциал развития: Юнтолово, Каменка, Лахта, Парнас.
По прогнозам “Главстрой-СПб”, только после стабилизации экономической ситуации, начала роста доходов населения и возвращения спроса к традиционным показателям покупатели снова обратят внимание на двух- и трехкомнатные квартиры. Поэтому увеличение спроса на крупногабаритное жилье возможно с 2017 г.
Петр Буслов, руководитель аналитического центра “Главстрой-СПб”, отметил, что риск “заморозки” строек сегодня минимален. “Девелоперы обеспечили себе хорошую финансовую “подушку безопасности”, поэтому сокращение спроса в пределах 40% не нанесло серьезный удар по текущим продажам компаний”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)