Строительство и недвижимость в Украине и мире

Украина: в Харькове покупатели жилья выигрывают почти половину стоимости

С начала кризиса и проведения АТО средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Харькова снизилась на 40%. Таковы результаты мониторинга, проведенного специалистами компании “ХАН”.

“В конце 2013 г. – начале 2014 г. цена жилья на вторичном рынке составляла, в среднем, эквивалент $1 тыс./кв. м. Сегодня она почти вдвое ниже, а значит приобрести недвижимость сейчас вдвое выгоднее, чем до кризиса. Причем даже по классам жилья “разбег” стоимости небольшой. Средняя стоимость квартиры класса “эконом” в Харькове составляет эквивалент $500/кв. м, класса “бизнес” – $600 и класса “премиум” – $650/кв. м”, – сообщила руководитель компании “ХАН” Светлана Якимова.

По оценкам эксперта, сложившаяся ситуация наиболее выгодна той категории потенциальных покупателей, которая либо сняла деньги с банковских депозитов, либо планирует это сделать в ближайшее время.

“Сегодня перед этими людьми стоит вопрос: куда инвестировать средства, чтобы, как минимум, сохранить, а, как максимум, приумножить? Наиболее понятными и традиционными остаются два инструмента: банковский депозит или недвижимость. И самым логичным выглядит такой путь: положить сбережения в банк, дождаться, пока цены жилья достигнут “дна”, забрать из банка и купить жилье. Но при всей своей привлекательности этот путь имеет определенные риски, в частности, неустойчивое положение банковской системы. То есть не факт, что, положив деньги на депозит, человек сможет их получить обратно. Поэтому сейчас многие принимают решение и, не дожидаясь дальнейшего снижения цен, вкладывают средства в покупку недвижимости. Не последнюю роль в этом играет тот факт, что по сравнению с докризисной стоимостью жилья вложение в покупку квартиры или дома сегодня вдвое выгоднее”, – подчеркнула специалист.

Светлана Якимова также добавила, что цены в сегменте вторичного жилья имеют четкую тенденцию к снижению. Однако дальнейшее удешевление стоимости квадратного метра не будет столь быстрым и заметным, как это было до настоящего времени. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)

Exit mobile version