Очень важным моментом при принятии решения компанией о вхождении в уже существующий проблемный проект и достройку этого объекта является правильная оценка уровня его готовности. Об этом рассказала Оксана Голобородько, директор департамента продаж компании “Укрстрой”.
“От правильного определения стадии готовности зависят дальнейшие действия. Если там есть только фундамент, то там можно больше разогнаться в идеях и больше работать в архитектурном плане, чтобы увеличить привлекательность объекта. Другое дело, если уже практически построены стены, реализованы планировки квартир. Так, в одном из проектов, которые мы взялись достраивать, планировки квартир были докризисными с большим метражом, сейчас уже неактуальными для рынка. Здесь необходим был другой подход, поэтому мы вносили изменения в проект и делили большие квартиры на несколько меньших по размеру. Ранее этот комплекс строился как объект VIP-класса и на этаже было всего 2 квартиры по 170 кв. м, а после наших изменений уровень этого дома приблизился к бизнес-классу, а площадь квартир стала 70, 100, 120 кв. м. На такие квартиры есть спрос”, – отметила эксперт. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)