Компания-застройщик не обязана предоставлять дольщику новую квартиру взамен жилья со строительным браком. Такое решение принял Конституционный суд РФ.
В суд с жалобой обратился дольщик, по мнению которого в случаях, когда в квартирах обнаружены недостатки, допущенные по вине застройщика, участнику долевого строительства должны предоставлять равноценное помещение, но без дефектов.
Заявитель указал, что нормы закона “О защите прав потребителя” предусматривают замену ненадлежащего товара аналогичным. По его мнению, было бы разумным дополнить закон, регулирующий взаимоотношения участников долевого строительства с застройщиком, таким же пунктом.
Однако Конституционный суд счел, что закон “Об участии в долевом строительстве” защищает права граждан в случаях несоблюдения застройщиком условий договора, поэтому нельзя говорить о нарушении конституционных прав заявителя. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)