Объем инвестиций в отели в первом квартале на европейском рынке увеличился более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг показателя в 3,74 млрд. евро, говорится в исследовании компании CBRE.
Как отмечается материалах, в первом квартале 2014 г. объем инвестиций составил 1,73 млрд. евро.
Аналитики отмечают, что рост объема инвестиций в отели на европейском рынке на 116% в годовом исчислении характеризует отели как перспективный, сильный сегмент коммерческой недвижимости. Главным фактором роста эксперты считают повышенный интерес инвесторов к зависящим от потребительского спроса сегментам недвижимости в период низкой инфляции и растущих потребительских расходов.
Эксперты отмечают, что максимальный объем инвестиций в первом квартале по сравнению с аналогичным периодом был зафиксирован в Великобритании на уровне 1,22 млрд. евро (+38%). Далее следуют Германия с показателем 643 млн. евро (+225%) и Франция, объем инвестиций в отели которой составил 411 млн. евро (+90%).
Аналитики подчеркивают, что Южная Европа в первом квартале испытала существенный всплеск объема операций, который составил 878 млн. евро, что соответствует приросту на 301% в годовом исчислении. Они связывают прирост с заметным увеличением объема операций с отелями в Испании, что вызвало интерес у фондов прямых инвестиций, которые ищут инвестиционные возможности, создающие добавленную стоимость и обладающие высоким потенциалом роста.
В Центральной и Восточной Европе, а также Австрии в первом квартале наблюдалось значительное увеличение объема операций с отелями – 160 млн. евро, связанное с приходом капитала, который ранее инвестировался в активы в Западной Европе, в силу привлекательной доходности и хороших операционных показателей. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)