В начале года на рынке аренды складской недвижимости Санкт-Петербурга постепенно начала выстраиваться стратегия рублевого ценообразования, при этом арендные ставки продемонстрировали рост, отмечают эксперты.
“Несмотря на увеличение вакансии в складском секторе, ставки аренды возросли в рублевом эквиваленте, – сообщила директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar Александра Смирнова. – Прежде всего, это связано с колебаниями на валютном рынке и макроэкономической ситуацией в целом”.
По данным аналитиков NAI Becar, в первом квартале в складах класса “А” ставки аренды в рублевом эквиваленте показали значительный рост по сравнению с прошлым отчетным периодом. Сегодня средняя цена аренды находится на уровне 460 руб./кв. м в месяц, таким образом, прирост составил 9,2%. При этом в долларах стоимость снизилась на 1%.
Стоимость аренды в складах класса “В” показала незначительный рост на уровне 2,7% и составила 371 руб./кв. м в месяц, в долларовом эквиваленте ставки ожидаемо снизились на 4%. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)