В сегменте складской недвижимости более чем на треть снизилось число сделок, растет доля вакантных площадей, а арендаторы “давят” рублем и диктуют собственникам условия, сообщают участники рынка.
Вячеслав Холопов, партнер и директор по офисной и складской недвижимости компании Knight Frank (Россия и СНГ), считает, что в сегменте складской недвижимости наступили трудные времена.
“В первом квартале по сравнению с тем же периодом 2014 г. количество сделок сократилось на 35%, при этом большая их часть – около 80% – приходится на Москву и область. В московском регионе доля вакантных площадей выросла с 1-2% до 10%. Девелоперы не готовы подписывать долгосрочные контракты с рублевой индексацией, а ждать долларовых расчетов в ближайшие два-три года бессмысленно”.
Эксперты рынка на конференции “Управление складом”, которая прошла при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) и компании PROEstate Events, отметили, что в сегменте складской недвижимости сложился ярко выраженный “рынок арендатора”. («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)